成都成交三幅住宅用地，郫都区地块溢价率达59.34%

3宗地块中 ，溢价率最高的是郫都区地块
，地块编号PD2025-06，地块位于郫都区郫筒街道望丛东路17号
。用地性质为住宅用地 ，总用地面积23611.72平方米
，规划建筑面积47223.44平方米，起始价21486.67万元 ，起始楼面价4550元/平方米。

中指研究院监测数据显示
，该地块吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司以楼面价7250元/平方米竞得 ，折合总价约3.42亿元
，溢价率59.34% 。

据克而瑞四川的数据，郫都区今年在土地市场持续发力 ，截至目前已累计出让3宗住宅用地，且均以溢价成交
，市场热度持续攀升
。除今日出让的郫都老城35亩地块外，3月出让的犀浦21亩地块溢价率也达到33% ，显示出房企对郫都区房地产市场的信心。

今日新都区推出的两宗地块中
，编号为XD2025-02(070102)的地块溢价成交 。该地块位于新都区大丰街道方营社区八组、皇花社区三组。用地性质为住宅用地，总用地面积33023.29平方米 ，规划建筑面积82558平方米
，地块起始价50360.38万元，起始楼面价6100元/平方米
。

该地块吸引了2家竞买人竞价 ，最终由成都佳禾润悦房地产开发有限公司以楼面价7300元/平方米竞得该地块
，折合总价约6.03亿元，溢价率19.67%。

另一宗地块编号为XD2024-05(070102/0901) ，土地位于新都区新繁街道繁江社区集体(原东街社区集体) 。用地性质为综合用地(含住宅)
，总用地面积14131.15平方米，规划建筑面积25436平方米 ，地块起始价6613.36万元，起始楼面价2600元/平方米
。该地块由四川华筑卓誉置业有限公司以底价摘得。

中指研究院成都公司总经理黄雪指出
，今日土拍竞得企业均为民营房企 。3月底，成都公布2025年供地计划 ，住宅类用地供应同比减少13.6%
，“提质降量 ”导向明显
。“5+2区域
”土地稀缺性进一步提升，企业争夺意愿进一步加强 ，新六区土地价格相对温和
，故能吸引不同类型 、体量的企业参拍。